物件を登録・編集する

はじめに

本ページでは、売買物件の登録・編集方法について説明します。

本ページでは、『いい生活ウェブ版売買クラウド』における、売買物件の新規登録および編集方法について説明します。

１．画面左上の「＋新規作成」ボタンをクリックします。

２．必須項目「物件種別」「物件名」「自社管理番号」を入力して「新規作成する」をクリックします。

３．物件の編集画面が表示されるので物件情報を入力します。

■ 注意事項

分譲物件の登録について

　分譲物件も同じ画面から登録可能です。

　種別名に「戸建（2戸以上）」「土地（2区画以上）」と記載があるものを選択した場合は、「分譲地一覧」にデータが作成されます。

登録済みの物件情報を修正・更新する方法を説明します。

１．「物件一覧＞すべて」から、または検索機能で物件を絞り込み、編集したい物件を選択します。

２．各タブ（管理情報、物件概要など）を切り替えて、必要な箇所を編集してください。

現在編集できる主な項目は以下の通りです。

※一部の物件種別では表示されない項目があります。

タブ名	大項目	入力できる主な項目
-	-	タグの追加 ※「物件」「建物」「部屋・区画」の３つのカテゴリについて、タグの表示と付与が可能です。
詳細	管理情報	広告関連、自社管理番号、レインズ物件番号、不動産ID、媒介契約、確認・更新日、担当者、問合せ先担当者　など
	物件概要	物件基本情報、所在地関連、交通、学区、面積、階数・戸建、構造、省エネ性能、施工会社・分譲会社、駐車場　など ※学区の「タグ」は、いい生活デスクトップアプリで登録する必要がございます
	販売管理	販売価格、査定、申込、管理・維持費用、成約、引渡、管理形態　など
	土地情報	土地基本情報、都市計画・制限、ガス・水道、道路　など
	建物情報	バイク・駐車場、その他設備、リフォーム、住宅診断　など
	取引情報	元付会社情報、客付会社情報、売主情報、取引条件　など
	イベント情報	イベント掲載指示、種別、タイトル、開催場所、日程、備考　など
	コメント・備考	セールスポイント、設備コメント、特定事項等　など
	媒体専用項目	自社サイト、SUUMO、at home、レインズ、ホームナビ、Yahoo!不動産、健美家、HOME'S専用項目
設備特徴
周辺施設

● 詳細＞取引情報タブ　「自社組織」選択時の注意点

「自社組織」を選択した際に自動セットされる連絡先情報は、いい生活デスクトップアプリの「組織情報」設定に基づいています。

各項目は、デスクトップアプリの [システム設定] ＞ [組織情報] 内で、「売買問合せとして使用」にチェックが入っているものが優先的に反映されます。

項目	反映される内容・優先順位
会社名	会社名＋組織名（※反映後はテキストとして固定されます）
担当者名	設定されている担当者名
TEL	「売買問合せとして使用」にチェックがある電話番号（チェックが無ければ、FAX以外の1番目の番号）
FAX	「売買問合せとして使用」にチェックがあるFAX番号（チェックが無ければ、FAXの1番目の番号）
メールアドレス	「売買問合せとして使用」にチェックがあるメールアドレス（チェックが無ければ、登録されているメールアドレスの1番目のアドレス）
所在地	組織情報に登録されている所在地
取引態様	「自社取引態様」と同じ値

　画面右上にエラーが表示される場合、アプリ版では編集できない項目（デスクトップアプリ側）に原因がある可能性があります。
　その際はデスクトップアプリを起動して詳細をご確認ください。

また、本画面に表示されていない項目の登録は、いい生活デスクトップアプリより行ってください。